Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.749.2024.1.MŻA
Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do planowanej sprzedaży opisanej nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości gruntowej w trybie egzekucji publicznej, która była przedmiotem postępowania egzekucyjnego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), a jeżeli tak, to czy może korzystać ze zwolnienia od tego podatku. Kluczowe było ustalenie, czy dłużnik jest podatnikiem VAT, a transakcja dotyczy sprzedaży w ramach działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości gruntowej dokonanej w wyniku egzekucji publicznej jest dostawą towarów podlegającą VAT. Ustalono, że dłużnik jako spółka jest podatnikiem VAT, mimo iż nie rejestrowała się do VAT ani nie prowadziła działalności związanej z obciążeniem tym podatkiem. Jednak ze względu na przepisy dotyczące zwolnień (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT), sprzedaż nieruchomości, w tym obiektów na niej posadowionych, może zostać zwolniona z VAT, ponieważ nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia i minął okres dłuższy niż 2 lata.
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
8 kwietnia 2019 r. do kancelarii komornika wpłynął wniosek wierzyciela ,,A.” Sp. z o.o. z siedzibą w (...) przeciwko dłużnikowi B.B. [NIP (…)] zamieszkałemu (…). Do wniosku wierzyciel załączył tytuł wykonawczy Wyrok Sądu Okręgowego (…) Wydział Gospodarczy (…) 2018 r., sygn. akt (…) zaopatrzony w klauzulę wykonalności (…) 2019 r. Wierzyciel we wniosku wskazał świadczenie, które ma być spełnione oraz określił sposoby prowadzenia egzekucji m.in. przez skierowanie egzekucji do nieruchomości dłużnika dla której prowadzona jest księga wieczysta (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
