Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.526.2024.4.BD
Sprzedaż zabudowanej nieruchomości
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzyganym przez organ podatkowy była kwalifikacja prawna skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości pod kątem podatku od czynności cywilnoprawnych. Zagadnienie dotyczyło ustalenia, czy transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż nieruchomości nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, ponieważ transakcja będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowym argumentem uzasadniającym to stanowisko była zgodna wola stron transakcji, aby zrezygnować ze zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co skutkuje opodatkowaniem transakcji podstawową stawką VAT. Wobec tego sprzedaż nie jest objęta PCC, co wyłącza obowiązek podatkowy po stronie nabywcy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 23 grudnia 2024 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1)Zainteresowany będący stroną postępowania:
R. (Nabywca)
NIP: (…)
2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
F. (Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
