24.01.2025 Podatki

Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.339.2024.3.DR

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – 14, 15 i 17 stycznia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.A.

(…);

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania planuje dokonanie transakcji sprzedaży działki o powierzchni 0,4295 ha za cenę w kwocie 1.865.798 zł (jeden milion osiemset sześćdziesiąt pięć tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt osiem złotych) na rzecz firmy deweloperskiej B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…) (Zainteresowany niebędący stroną postępowania).

Sprzedający nie jest przedsiębiorcą.

A.A. (Zainteresowany będący stroną postępowania), jest właścicielem działki o numerze ewidencyjnym (…) i obszarze 0,4295 ha (Nieruchomość 4). Własność tejże nieruchomości nabył z mocy prawa na podstawie art. 1 ust. 1 i 2, art. 5 i art. 12 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, co zostało potwierdzone aktem własności ziemi, wydanym w dniu 23 lipca 1976 r. przez (…). Prawo do odliczenia VAT od nabycia nieruchomości nie występowało.

Z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanego (…) z upoważnienia Wójta (…), wynika, że wyżej wymieniona działka gruntu znajduje się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast nie jest zabudowana. Wyżej wymieniona nieruchomość stanowi majątek osobisty sprzedającego.

ikona kłódki
Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

  • Codzienne aktualności prawne
  • Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
  • Bogatą bibliotekę materiałów wideo
  • Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Kup dostęp
Powiązane dokumenty
ikona zobacz najnowsze Dokumenty podobne