Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.339.2024.3.DR
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny w tej interpretacji dotyczył kwestii podatkowych związanych z opodatkowaniem transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w sytuacji, gdy dana transakcja jest opodatkowana podatkiem VAT. Wnioskodawcy dotyczyła się kwestia zwrotu nienależnie pobranego podatku PCC związku z ewentualnym zastosowaniem podatku VAT do transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że transakcja sprzedaży nieruchomości na rzecz spółki deweloperskiej A.A. powinna być opodatkowana podatkiem VAT, co skutkowało wyłączeniem naliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. Z tego wynika, że firma ma prawo do ubiegania się o zwrot podatku PCC zapłaconego podczas sporządzenia aktu notarialnego transakcji, jako że był on pobrany nienależnie. W związku z tym, zwrot nadpłaty może być zrealizowany poprzez wniosek o stwierdzenie nadpłaty na podstawie art. 72 § 1 pkt 2 oraz art. 75 § 1 Ordynacji podatkowej.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – 14, 15 i 17 stycznia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1.Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
(…);
2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
