Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.821.2024.2.EW
Nieuznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży nieruchomości zabudowanej bliźniakiem.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż dwóch nieruchomości przez osoby fizyczne będące w małżeńskiej wspólności majątkowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest, czy przedmiotowa sprzedaż stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem osobistym, czy działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości przez Sprzedających nie jest działaniem zawodowym w rozumieniu ustawy o VAT. Opierając się na art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, stwierdził, że Sprzedający nie będą podatnikami VAT, gdyż nie dokonali aktywnego angażowania środków w sposób profesjonalny w celu sprzedaży nieruchomości. Sprzedaż miała incydentalny charakter i dotyczyła majątku osobistego nabytego bez intencji odsprzedaży dla zysku. Sprzedający, podejmując jedynie czynności związane ze zwykłym zarządem majątkiem, nie podlegają opodatkowaniu VAT z tytułu omawianych transakcji.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
26 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1)Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.B.
2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.B.
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Sprzedająca jest w związku małżeńskim, wraz z mężem B.B. ma ustawową wspólność majątkową. Sprzedająca i Sprzedający są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej w Polsce ani w zakresie obrotu nieruchomościami, ani w żadnej innej. Sprzedający nie zamierzają również takiej działalności prowadzić w przyszłości. Sprzedający nie są zarejestrowani jako czynni podatnicy VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
