Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.674.2024.1.PP
Ustalenie: 1) czy powierzchnię udostępnioną nieodpłatnie w ramach umowy dzierżawy lokalu gastronomicznego (salę jadalną do konsumpcji, i przestrzeń przy kawiarni) do wspólnego korzystania przez pracowników, czytelników i innych użytkowników X nie należy uznać za powierzchnię oddaną do używania i uwzględnić dla celów obliczania przychodu na podstawie art. 24b ust. 6 ustawy o CIT, 2) czy w przypadku wynajęcia części budynku (np. sali konferencyjnej) na kilka godzin lub na kilka dni w miesiącu, jeżeli powierzchnia ta nie jest objęta umową wynajmu na pierwszy dzień tego miesiąca, Wnioskodawca jest obowiązany uwzględniać tę powierzchnię dla celów obliczania przychodu na podstawie art. 24b ust. 6 ustawy o CIT, tj. proporcjonalnie do udziału powierzchni użytkowej oddanej do używania w całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku na dzień określony w ust. 3 tego artykułu, 3) czy w przypadku kilkukrotnego wynajęcia w danym miesiącu tej samej części budynku (np. danej sali konferencyjnej) na podstawie odrębnych umów najmu krótkoterminowego, do ustalenia przychodu, zgodnie z art. 24b ust. 6 ustawy o CIT należy uwzględnić powierzchnię użytkową tej powierzchni tylko jednokrotnie; czy w takim przypadku ma znaczenie czy powierzchnia jest wynajęta dla jednego najemcy czy różnych najemców.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy nieodpłatnie udostępniona powierzchnia w ramach umowy dzierżawy oraz krótkoterminowy wynajem części budynku podlegają opodatkowaniu podatkiem od przychodów ze środków trwałych będących budynkami zgodnie z art. 24b ustawy o CIT. Wnioskodawca szczególnie zainteresowany był interpretacją, czy konieczność ustalania przychodu występuje również w przypadku wynajmu krótkoterminowego, nie obejmującego pierwszego dnia miesiąca, oraz czy powinno się uwzględniać powierzchnię wynajętą wielokrotnie w danym miesiącu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
