Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.571.2024.3.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w części dotyczącej sprzedaży naniesień w postaci chodników – w przypadku braku rezygnacji ze zwolnienia z podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe,

- w pozostałym zakresie – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na gruncie. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 stycznia 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. S.A. (Zbywca)

NIP: (…)

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan A. B. (Nabywca 1, Mąż)

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani C. D. (Nabywca 2, Żona)

- dalej Nabywcy

Opis zdarzenia przyszłego

Zbywca posiada prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze A. (identyfikator działki – (…)) o powierzchni (…) ha oraz prawo odrębnej własności posadowionych na tej działce: budynku biurowego (identyfikator budynku – (…)) i budowli, położonych w E. (dalej łącznie jako Nieruchomość). Zbywca planuje sprzedaż Nieruchomości na rzecz Nabywców.

Zbywca i Nabywca 1 są zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku od towarów i usług. Strony rozważają wybór opcji opodatkowania dostawy Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług.