Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.569.2024.2.LM
Skoro omawiana we wniosku planowana sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli, pozostałych naniesień i pozostałych składników podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT i nie jest z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja nie podlega opodatkowaniu PCC.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy planowana transakcja nabycia Kompleksu biurowo-usługowego podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Kluczowe jest określenie, czy transakcja będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT) lub będzie z niego zwolniona, co determinuje ewentualne zwolnienie z PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. Ważnym aspektem jest również kwalifikacja transakcji jako dostawy podlegającej VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że transakcja nabycia Kompleksu biurowo-usługowego nie podlega opodatkowaniu PCC, ponieważ jest ona czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, a strony transakcji zrezygnują z przysługującego im zwolnienia VAT dla tej dostawy zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Zbycie Kompleksu biurowo-usługowego nie stanowi transakcji wyłączonej z VAT jako zbycie przedsiębiorstwa czy zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W rezultacie, opodatkowanie transakcji VAT wyłącza opodatkowanie PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, a tym samym organ uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
