Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.596.2024.2.AKR

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 2 stycznia 2025 r. (wpływ 7 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną i jest stanu wolnego. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, w której świadczy usługi związane z Project Menagerem. Wnioskodawca jest udziałowcem w różnych spółkach polskich i zagranicznych. Oprócz dochodów z działalności gospodarczej, Wnioskodawca uzyskuje także dochody z innych źródeł, w tym m.in. dywidend, zysków kapitałowych oraz ze świadczenia pracy. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), składającej się z niezabudowanych działek  nr 1, 2 i 3, o łącznym obszarze (…) m², dla której Sąd Rejonowy w (…).

Powyższą nieruchomość Wnioskodawca nabył (...) 2013 r. od osoby fizycznej do swojego majątku osobistego będąc stanu wolnego.

Księga wieczysta dla niniejszej nieruchomości jest wolna od jakichkolwiek wpisów i obciążeń.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą  (…) z dnia (…) 2010 r., przedmiotowe działki  położone są na terenach zabudowy usługowej („10U”). Podkreślić przy tym należy, że Wnioskodawca  nie miał wpływu na przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowe działki stanowią grunty orne („RIVa”, „RV”).