Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.596.2024.2.AKR
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Istota problemu
Główny problem prawny w interpretacji indywidualnej dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek przez wnioskodawcę będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowe jest rozstrzygnięcie, czy wnioskodawca w związku z tą czynnością występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, czy też dokonuje zbycia w ramach zarządzania majątkiem osobistym. Wnioskodawca uważa, że sprzedaż powinna być wyłączona z VAT, argumentując brakiem działań typowych dla działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek podlega opodatkowaniu VAT, wskazując, że działania wnioskodawcy, choć nie bezpośrednio wykonywane przez niego, poprzez udzielone pełnomocnictwo dla kupującego, skutkują podniesieniem wartości nieruchomości. Organ podkreślił, że działania te nie mieszczą się w zakresie zwykłego rozporządzania majątkiem osobistym. Zdaniem organu, te czynności stanowią formę zorganizowaną, zbliżającą aktywność wnioskodawcy do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co powoduje uznanie go za podatnika VAT w ramach prowadzenia działalności gospodarczej.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 2 stycznia 2025 r. (wpływ 7 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną i jest stanu wolnego. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, w której świadczy usługi związane z Project Menagerem. Wnioskodawca jest udziałowcem w różnych spółkach polskich i zagranicznych. Oprócz dochodów z działalności gospodarczej, Wnioskodawca uzyskuje także dochody z innych źródeł, w tym m.in. dywidend, zysków kapitałowych oraz ze świadczenia pracy. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
