Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.842.2024.4.MWJ

Istota problemu

Główny problem prawny w analizowanej interpretacji dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek gruntowych przez podatnika będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest określenie, czy czynność ta zostanie uznana za wykonaną w ramach działalności gospodarczej, co skutkowałoby nadaniem podatnikowi statusu podatnika VAT. Tym samym, konieczne było rozstrzygnięcie, czy sprzedawane działki stanowią majątek osobisty, a transakcja nie jest związana z profesjonalnym obrotem gospodarczym.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że planowana sprzedaż działek przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ działania podatnika nie wykazują znamion działalności gospodarczej. Wnioskodawca nabył działki jako majątek osobisty z zamiarem wykorzystania ich na cele mieszkaniowe, a nie dla działalności gospodarczej. W związku z tym sprzedaż nie będzie podlegała VAT, o ile wnioskodawca nie podejmie działań typowych dla handlowca, takich jak znaczące inwestycje w uzbrojenie terenu. Interpretacja wskazuje, że samo podzielenie działek nie świadczy o prowadzeniu działalności gospodarczej.