Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.313.2024.1.PB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia w 2024 r. umów sprzedaży (…) lokali mieszkalnych, w wykonaniu umowy przedwstępnej zawartej w 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 28 stycznia 2022 r. Wnioskodawca – spółka A Sp. z o.o. Sp. k. zawarła ze spółką pod firmą B Sp. z o.o. umowę przedwstępną sprzedaży (…) (forma pisemna z poświadczeniem podpisu).

W myśl ww. umowy strony zobowiązały się zawrzeć w przyszłości umowę przyrzeczoną sprzedaży.

Sprzedający – spółka pod firmą B Sp. z o.o. zobowiązała się tym samym sprzedać kupującemu za określoną w umowie cenę:

a)samodzielne lokale mieszkalne, oznaczone wstępnie w projekcie numerami od (…) do (…), usytuowane na (…) kondygnacjach naziemnych o projektowanej powierzchni użytkowej (…) m²,

b)odpowiedni udział we współwłasności stanowiącego odrębną własność lokalu niemieszkalnego – garażu podziemnego wielostanowiskowego wraz z prawem do wyłącznego korzystania ze znajdujących się w tym garażu (…) miejsc postojowych,

zaś Kupujący/Wnioskodawca zobowiązał się, że ww. lokale mieszkalne oraz udział we współwłasności garażu, kupi za podaną w umowie przedwstępnej cenę.

Sprzedający oświadczył ponadto, że przeniesie na Kupującego/Wnioskodawcę własność oznaczonych lokali (pkt. a) i b)) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w stanie wolnym od wszelkich obciążeń poza szczegółowo opisanymi wyjątkami wynikającymi z umowy przedwstępnej.