Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.765.2024.1.MMA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na mocy umowy sprzedaży z 30 października 2017 roku, objętej aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w (…), rep. (…) nr (...), w ramach postępowania upadłościowego X Sp. z o.o. w upadłości, Wnioskodawca, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą A., nabył własność nieruchomości gruntowych stanowiących działkę ewidencyjną o numerze 1 obręb (…) położoną w (...) przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze KW (...) oraz nieruchomość gruntową stanowiącą działki ewidencyjne 2, 3 obręb numer (…), położone w (...) przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze KW (...) (łącznie jako „Nieruchomość”).

W umowie sprzedaży strony oświadczyły, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług, przedmioty sprzedaży nie są objęte zwolnieniem z podatku, wobec czego sprzedaż jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Stosownie do art. 313 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe sprzedaż miała skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca stał się właścicielem nieruchomości bez żadnych obciążeń, tym bardziej zaś takich, które w żaden sposób w ramach prowadzonego postępowania upadłościowego oraz prowadzonej likwidacji majątku nie zostały ujawnione.