Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.640.2024.2.ASZ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii skutków podatkowych otrzymania kwoty dodatkowej oraz umorzenia części kredytu na podstawie ugody. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 grudnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

W 2009 roku Pani, jako Wnioskodawczyni, zawarła z X. (dalej Bank) umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych "(...)" waloryzowany kursem CHF (dalej Umowa). Celem kredytu było:

-refinansowanie kredytu mieszkalnego (...) udzielonego przez (...) w 2003 r.,

-nabycie udziału w wysokości 1/2 we własności budynku mieszkalnego wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu numer 1/1, 2/1 położonych w (...) przy ulicy (...),

-sfinansowanie opłat okołokredytowych.

Kwota kredytu wyrażona w walucie waloryzacji na dzień jego udzielenia to kwota 119.719,12 CHF.

Na dzień zawarcia Umowy o kredyt była Pani już właścicielką udziału w wysokości 1/2 własności budynku mieszkalnego wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu numer 1/1, 2/1 położonych w (...) przy ulicy (...). Poza przedmiotową Nieruchomością nie posiada Pani innych nieruchomości.

Obecnie Bank kredytujący wystąpił do Pani z propozycją zawarcia Ugody, w której wskazał, iż zwolni Panią, jako Kredytobiorcę, z długu (umorzy zadłużenie z tytułu kredytu). Zadłużenie z tytułu niespłaconego Kredytu, wynikające z treści zaproponowanej Ugody na dzień zawarcia Ugody, wynosi 32.872,92 CHF, a odsetki naliczone za okres od ostatniej spłaty rat do daty podpisania Ugody wynoszą 1.324,16 CHF. Wskazane wartości w walucie obcej CHF zostały przeliczone w Ugodzie na PLN zgodnie z tabelą średnich kursów walut NBP i wynoszą odpowiednio: zadłużenie 148.171,40 PLN i odsetki 5.968,52 PLN. Tym samym łączne zadłużenie z tytułu salda kredytu i odsetek wynosi 154.139,92 PLN.