Zasady użytkowania nieruchomości w kontekście praw osób trzecich - Wyrok NSA z dnia 19 listopada 2024 r., sygn. I OSK 1642/24
Nabycie prawa użytkowania przez stowarzyszenie ogrodowe na podstawie ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych nie może wiązać się z naruszeniem istniejących praw rzeczowych, takich jak użytkowanie wieczyste, przysługujących innym podmiotom.
Teza od Redakcji
Dnia 19 listopada 2024 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Piotr Niczyporuk Sędziowie: sędzia NSA Karol Kiczka (spr.) sędzia del. WSA Anna Wesołowska Protokolant: sekretarz sądowy Monika Szewczyk po rozpoznaniu w dniu 19 listopada 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] Stowarzyszenia [...] w Warszawie - Okręgu Śląskiego w Katowicach od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 22 kwietnia 2024 r. sygn. akt II SA/Gl 142/24 w sprawie ze skargi [...] Stowarzyszenia [...] w Warszawie - Okręgu Śląskiego w Katowicach na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 20 grudnia 2021 r. nr SKO.GN/41.8/373/2021/15095 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 22 kwietnia 2024 r., sygn. akt II SA/Gl 142/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę Polskiego Związku Działkowców Stowarzyszenia Ogrodowego w Warszawie - Okręgu Śląskiego w Katowicach na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 20 grudnia 2021 r. nr SKO.GN/41.8/373/2021/15095 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia prawa użytkowania nieruchomości.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.
Zaskarżoną do Sądu decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach (dalej też SKO) utrzymało w mocy decyzję Prezydent Miasta Katowice z dnia 6 września 2021 r., o odmowie stwierdzenia nabycia z dniem 19 stycznia 2016 r. jak i z dniem 19 stycznia 2014r. prawa użytkowania do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym [...] S.A., położonych w rejonie ul. [...] i ul. [...], oznaczonych na karcie mapy 101, obręb Górne Lasy Pszczyńskie, tj. dla działek nr [...] i nr [...] oraz nr [...]. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia SKO stwierdziło, iż przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa i są w użytkowaniu wieczystym ww. Spółki [...] w wyniku m. in. stwierdzenia nabycia prawa użytkowania wieczystego z dniem 5 grudnia 1990 r. decyzjami Wojewody Śląskiego. Powodem odmowy stwierdzenia nabycia prawa użytkowania przez PZD przedmiotowej nieruchomości jest przysługiwanie prawa użytkowania wieczystego innemu podmiotowi (Spółce [...]). Nie jest możliwe stwierdzenie nabycia prawa użytkowania na nieruchomości oddanej w użytkownie wieczyste.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
