Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.535.2024.3.DP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 14 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży sześciu działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 11 grudnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Przedmiotem wniosku jest interpretacja podatkowa dotyczącą podatku od towarów i usług oraz podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z planowaną sprzedażą działek rolnych nr 1, 2, 4, 3 będących własnością Wnioskodawcy i działek 5 i 6, których Wnioskodawca jest współwłaścicielem.

Pan A.A. nabył nw. nieruchomości rolne:

• w dniu (…) 2007 r. aktem notarialnym (…) działkę nr 5 o pow. 2,46 ha - współwłasność w udziale 1/2,
• w dniu (…) 2008 r. aktem notarialnym (…) działki o nr 4, 1, 3, 2 o pow. 95,3839 ha – własność,
• w dniu (…) 2008 r. aktem notarialnym (…) działkę nr 6 o pow. 1,01 ha - współwłasność w udziale 1/2.

W datach zakupu podatnik był w związku małżeńskim, a w małżeństwie Pana A.A. w momencie zakupu działek będących przedmiotem wniosku obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej. Działki zostały nabyte do majątku odrębnego Wnioskodawcy.

Pan A.A. był również w latach 1986 – 2009 r. właścicielem lokalu użytkowego o powierzchni ok. 600 m², który następnie został podzielony na 5 lokali (4 użytkowe i 1 lokal mieszkalny). W lokalu mieszkalnym Pan A.A. mieszkał do czasu jego sprzedaży, a lokale użytkowe zostały podzielone pomiędzy ówczesnymi małżonkami w ramach umowy majątkowej małżeńskiej. Do 2009 r. ww. lokale użytkowe zostały sprzedane.