Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.537.2024.1.KSA

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Gmina wykonuje zadania własne i zadania zlecone. Gmina jest właścicielem działki zabudowanej budynkiem gospodarczym o powierzchni powyżej (…) m², położonej w granicach działki nr 1 o powierzchni (…) m² w obrębie (…) miasta (…). Działka jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Gmina (…) nabyła nieruchomość odpłatnie w 1996 r. od Agencji (...) Skarbu Państwa.

Powyższa transakcja na mocy ówczesnych przepisów była zwolniona z podatku od towarów i usług (podatku VAT). W tej sytuacji Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu ww. działki. Nie ponoszono także żadnych wydatków na ulepszenie ani modernizację działki zabudowanej budynkiem gospodarczym.

W dniu (…) 2014 r. budynek gospodarczy wraz z powierzchnią przynależną gruntu (udział dzierżawcy w budynku wynosi (…) m, w gruncie (…) m) został przekazany w dzierżawę na okres 3 lat. Umowa dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą została zawarta od dnia (…) 2017 r. na czas nieoznaczony. Dzierżawa jest opodatkowana podatkiem VAT w kwocie 23%. Gmina zamierza sprzedać działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym w drodze przetargu.