Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.700.2024.2.MMA

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe oraz w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania sprzedaży nieruchomości gruntowych nr 1, 2 oraz 3 na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe;
• udokumentowania ww. transakcji fakturą – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2024 r. (data wpływu 19 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym zbyciem nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa przez Powiat (...) na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Powiat (...) zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży opisanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne nr 1, 2, 3 o powierzchni 1859 m² obręb (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą (...).

Działka oddana w użytkowanie wieczyste na 99 lat do 4 grudnia 2089 r.

Przedmiotowa nieruchomość wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.