Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.483.2024.3.AW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący ustalenia, czy może Pani zastosować zwolnienie z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT w zakresie sprzedaży działek nr: (...), wpłynął 15 października 2024 r.

Wniosek – w odpowiedzi na wezwanie Organu – uzupełniła Pani pismem z 26 listopada 2024 r., (data wpływu: 26 listopada 2024 r.) oraz pismami z 15 października 2024 r. i 25 listopada 2024 r., które wpłynęły do Organu 18 grudnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Aktem notarialnym z dnia (...) r., nr (...) otrzymała Pani w darowiźnie nieruchomość leżącą w (...) przy ul. (...).

Trzy miesiące wcześniej, tj. (...) r., odkupiła Pani przylegającą wąską, bo (…)-metrową działkę po zmarłym sąsiedzie, gdzie na celu miała Pani, poszerzenie swojej przyszłej przydomowej działki.

Prowadząc prace remontowe w 2020/2021 r., stwierdziła Pani, że większość tylnej części działki jest Pani niepotrzebna, generując tylko koszty.

Po rozmowie z sąsiadem, dowiedziała się Pani, że jest [on] w trakcie wytaczania drogi wzdłuż graniczy z Panią. W 2021 r., sąsiad dokonał wytyczenia drogi wzdłuż granicy Pani działki, a Pani uzyskała do niej dostęp w ramach służebności aktem notarialnym.

Początkowo podjęła Pani próbę sprzedaży tylnej części działki, jednak okazało się, że działka jest zbyt duża i ciężko było ją sprzedać bo ludzie obecnie wolą zdecydowanie mniejsze działki. Dlatego z czasem podjęła Pani decyzję o podziale części Pani działki na kilka optymalnych działek. Łącznie wyszło Pani 8 działek, z czego do siedmiu w tym roku poczyniła Pani spory nakład finansowy i zrobiła Pani przyłącze prądu, a jedną działkę przylegającą do tyłu Pani działki z domem, zostawiła sobie Pani bez przyłącza jako alternatywę, w razie gdyby z czasem okazało się, że jednak potrzebuje Pani troszkę większej działki niż ma Pani obecnie przy domu.