Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.781.2024.2.ACZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 5 grudnia 2024 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. będąc panną zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany kursem CHF, umowa nr (…) zawarta z (…). Kwota w PLN w dniu wypłaty kredytu była przeliczona na CHF według kursu kupna z tabeli Banku. Bank wypłacił (…) PLN, co stanowiło równowartość 90 822,40 CHF.

Kredyt był przeznaczony na zakup mieszkania na potrzeby mieszkaniowe własne oraz pozostającej na Pani utrzymaniu córki. Mieszkanie znajduje się w (…), przy ul. (…). Zawarcie aktu notarialnego sprzedaży nastąpiło (…) 2008 r., wydanie lokalu nastąpiło (…) 2008 r.

Tytuł prawny przysługujący do ww. lokalu mieszkalnego to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dla ww. lokalu mieszkalnego założono księgę wieczystą.

Bank, który udzielił Pani kredytu jest podmiotem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym i jest uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.

Kredyt został zabezpieczony hipoteką na lokalu mieszkalnym znajdującym się przy ul. (…).

Jest Pani jedynym kredytobiorcą.

W lokalu zamieszkiwała Pani wraz z małoletnią córką do 7 listopada 2011 r. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane osobom trzecim.

W kwietniu 2024 r. (…) przedstawił propozycję ugody do umowy nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych, waloryzowany kursem CHF, proponując zamianę zadłużenia na PLN i całkowite umorzenie zadłużenia z tytułu kredytu w kwocie (…) PLN. Na kwotę umorzenia składa się jedynie kapitał i odsetki.