Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.845.2024.2.KAK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości o powierzchni koło … ha, która powstanie w wyniku podziału działki nr ..., będącej we współwłasności małżeńskiej, za czynność opodatkowaną podatkiem VAT.

Uzupełniła go Pani pismem w zakresie opłaty (data wpływu 19 grudnia 2024 r.) oraz w zakresie pełnomocnictwa (data wpływu 23 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy zgodnie z księga wieczystą nr … prowadzonej przez Sąd Rejonowy w … V Wydział Ksiąg Wieczystych, przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości położonej w województwie …, powiecie …, gminie …, miejscowości …, działka ewidencyjna numer ... o obszarze … ha. Prawo własności działki nr ... Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem … nabyła na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia szóstego czerwca dwa tysiące dziewiętnastego roku (06-06-2019 r.) w formie aktu notarialnego przed … - notariuszem w (...) (rep. A numer …). W dacie nabycia prawa własności do Nieruchomości pozostawali w związku małżeńskim, małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Prawo własności Nieruchomości nie zostało nabyte od Skarbu Państwa ani jednostek samorządu terytorialnego. Nabycie nieruchomości nie podlegało opodatkowaniem podatkiem VAT oraz nie było udokumentowane fakturą. Przedmiotowa nieruchomość nie była w okresie 5 (pięciu) lat i obecnie nie jest wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej, raz nie dokonali wycinki drzew na podstawie zgłoszenia na cele niezwiązane z działalnością gospodarczą. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 1964, Nr 16, poz. 93. z późn. zm.), jak również nie stanowią jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt I) w zw. z art. 2 pkt 27e) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004, Nr 54, poz. 535, z późn. zm.). Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy lub innych umów obligacyjnych oraz prawa pierwokupu/odkupu lub prawa dożywocia. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę … Nieruchomość położona w województwie …, powiecie …, powiecie …, jednostce ewidencyjnej … …, obrębie …, stanowiąca działkę ewidencyjną- numer ... (…) o obszarze … ha (…), oznaczona jest jako grunty orne (RIII, RIIIb, RIVa), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości gminy …Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami R - tereny rolne. Nieruchomość nie jest położona na: