Interpretacja indywidualna z dnia 18 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.467.2024.1.PJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu i podlegania zwolnieniu sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości należącej do Dłużnika jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w podlegania opodatkowaniu i podlegania zwolnieniu sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości należącej do Dłużnika, wpłynął 3 października 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym, prowadzącym kancelarię komorniczą w (…).

Przed Wnioskodawcą toczy się postępowanie egzekucyjne skierowane do nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…) (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość, należy do dłużnika, (…) (dalej: Dłużnik).

Zgodnie z wpisem w KRS, Dłużnik został wpisany do Rejestru Przedsiębiorców KRS z dniem (…) r. i od tego momentu prowadzi działalność gospodarczą. Przedmiot działalności gospodarczej w rejestrze został określony szeroko. Jako główny przedmiot działalności wskazano: (…). Historycznie, ujawniony w KRS przedmiot działalności Dłużnika obejmował również działalność w zakresie związanym z nieruchomościami (kupno/sprzedaż nieruchomości, najem nieruchomości). Dłużnik aktualnie figuruje w (…). Data rejestracji Dłużnika (…) r.

Nieruchomość została nabyta przez Dłużnika na podstawie umowy sprzedaży Nieruchomości z dnia (…) r. (akt notarialny …), a więc w okresie, w którym Dłużnik prowadził działalność gospodarczą. Jak wynika z operatu szacunkowego (operat szacunkowy w z dnia … r.) sporządzonego dla Nieruchomości:

1)księga wieczysta o nr (…) prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, składającej się z działki ewidencyjnej o nr (…) o łącznej powierzchni (…) ha,