Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.920.2024.1.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 18 grudnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2008 r. na przełomie maja i kwietnia kupowali Państwo mieszkanie w (…). W owym czasie mieszkali i pracowali Państwo (Pan i Pana żona) w Anglii. Wraz ze sfinalizowaniem transakcji podjęli Państwo decyzję o powrocie do Polski. Mieszkanie kupili Państwo na kredyt w (…) (w walucie frank szwajcarski). W czerwcu 2008 r. Pani mąż podjął pracę w firmie (…), jednocześnie przeprowadził się do zakupionego mieszkania, oboje Państwo są w nim zameldowani. Pani dołączyła do męża w sierpniu 2008 r., podjęła Pani pracę w (...). Wraz ze wzrostem kursu franka szwajcarskiego (wzrostem raty i zadłużenia) oraz niemożności kupna większej nieruchomości i w perspektywie powiększenia rodziny podjęli Państwo decyzję o reemigracji do Anglii (listopad 2010 r. w przypadku Pani męża, styczeń 2011 r. w Pani przypadku). Mieszkają tam Państwo do tej pory. W latach 2012-2020 ww. mieszkanie zamieszkiwał brat Pani męża (na zasadzie użyczenia). Od 2021 r. mieszkanie jest ponownie w użytkowaniu Pani, męża i dzieci co umożliwia Państwu regularny kontakt z rodziną w Polsce. W 2022 r. wytoczyli Państwo proces przeciwko (…) w sprawie stosowania nieuczciwych praktyk przy zawieraniu kredytu hipotecznego. W ostatnim czasie otrzymali Państwo propozycję ugody (osobiście Pani mąż jest zwolennikiem uczciwej ugody). Na decyzje o ugodzie będzie miał wpływ fakt czy są Państwo objęci abolicją podatkową od części ewentualnie umorzonego długu w zamian za wycofanie pozwu. Bank w odpowiedzi na Państwa pozew przyjął linię obrony, że mieszkanie było kupowane na wynajem. W początkowym wniosku kredytowym postawiony jest krzyżyk w tej rubryce. Podczas składania wniosku nie byli Państwo pewni czy uda się Państwu zdobyć pracę w Polsce oraz czy uda się sfinalizować transakcję. Poradzono Państwu by zakreślić tę rubrykę - większe prawdopodobieństwo uzyskania akceptacji kredytu. Ponadto bank argumentuje, że nie mieszkali Państwo cały czas za granicą co jest nieprawdą. W rzeczywistości mieszkanie nigdy nie było wynajmowane (wprowadzili się Państwo do mieszkania w następnym miesiącu po zawarciu umowy kupna). Ponadto w uzupełnieniu wniosku Pani mąż podał następujące informacje: Umowę kredytową zawarli Państwo 28 marca 2008 r. Cel zaciągnięcia kredytu wskazany w umowie - zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na rynku wtórnym (brak zapisu, że kredyt jest zaciągnięty na nabycie mieszkania na wynajem). Środki pieniężne uzyskane z kredytu wydatkowane zostały tylko na zakup mieszkania. Nie musiały być spełnione dodatkowe warunki w związku z domniemanym „zakupem mieszkania na wynajem". Kredytobiorcy są zobowiązani solidarnie do spłaty kredytu. W ugodzie bank anuluje pozostałą kwotę do spłaty w zamian za zrzeczenie się przez Państwa roszczeń sądowych o unieważnienie kredytu, plus jednorazowo wpłacą Państwo kwotę (...) PLN (kwota do negocjacji - będą Państwo dążyć do redukcji tej kwoty - uczciwa ugoda w opinii fachowców od sporów frankowych polega na anulacji długu w zamian za odstąpienie od roszczeń sądowych bez konieczności żadnej wpłaty z Państwa strony). Planowana data zawarcia ugody z bankiem oraz planowana data dokonania umorzenia to 2024 r. lub 2025 r., w zależności od szybkości wydania interpretacji. W momencie podpisania ugody, w której bank umorzy część kredytu miejsce zamieszkania Pani męża dla celów podatkowych - rezydencja podatkowa - będzie znajdowało się w Wielkiej Brytanii. Bank umorzy zadłużenie wobec wszystkich kredytobiorców. Na kwotę zadłużenia, które umorzy bank, składa się kwota kapitału oraz odsetek - kwota wyrażona w frankach szwajcarskich, aktualnie (...) CHF, która zostanie przeliczona na PLN w dniu zawarcia ugody. Nie korzystali Państwo z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności. Bank, z którym zawarli Państwo umowę kredytową to (…), wpisany do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS (…), działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru. Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki.