Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.504.2024.4.JKU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 października 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:

D. Sp. z o.o. (Kupująca)

NIP: (…)

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.Z.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana będąca stroną postępowania – D. sp. z o.o (dalej: Spółka) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie zarządzania inwestycjami nieruchomościowymi i aktywami nieruchomościowymi. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie.

(…) 2024 r. Spółka zawarła z osobą fizyczną przedwstępną warunkową umowę sprzedaży nieruchomości, w formie aktu notarialnego (dalej: Umowa Przedwstępna), zgodnie z którą strony Umowy Przedwstępnej zobowiązały się – z zastrzeżeniem warunków wskazanych w Umowie Przedwstępnej – zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której sprzedający sprzeda Spółce, wolną od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich, zabudowaną działkę gruntu, oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), położoną w miejscowości (…).

W ramach opisanej wyżej transakcji Spółka ma zamiar nabyć nieruchomość, na którą składają się:

a)zabudowana nieruchomość położona w (…), obręb (…), składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…) (dalej: Grunt);