Wyłączenie zasady korzyści przy wycenie nieruchomości - Wyrok NSA z dnia 25 września 2024 r., sygn. I OSK 957/21
Przy ustalaniu wartości nieruchomości przejętej pod inwestycje drogowe na podstawie specustawy drogowej, zasada korzyści z art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie znajduje zastosowania, a właściwym przepisem do ustalenia wartości rynkowej jest § 36 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Piotr Przybysz (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Elżbieta Kremer sędzia NSA Karol Kiczka Protokolant: asystent sędziego Paulina Słonecka po rozpoznaniu w dniu 25 września 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 24 lipca 2020r., sygn. akt I SA/Wa 2316/19 w sprawie ze skargi E.K. na decyzję Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 sierpnia 2019r. nr DLI.6.4615.71.2019.HB w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 24 lipca 2020 r., sygn. akt I SA/Wa 2316/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie po rozpoznaniu sprawy ze skargi E.K. (dalej: skarżąca) na decyzję Ministra Inwestycji i Rozwoju z 29 sierpnia 2019 r., nr DLI.6.4615.71.2019.HB, w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość uchylił zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wojewody Mazowieckiego z 17 stycznia 2019 r., nr 69/O/2019, oraz zasądził od Ministra Rozwoju na rzecz skarżącej kwotę 1565 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Skargę kasacyjną na powyższe rozstrzygnięcie złożył Minister Rozwoju, Pracy i Technologii, zastępowany przez radcę prawnego, zaskarżając wyrok w całości.
W skardze kasacyjnej zarzucono Sądowi I instancji:
- na podstawie art. 174 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2019 r. poz. 2325, ze zm., dalej: p.p.s.a.), naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 134 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 poz. 65, ze zm., dalej: u.g.n.), w zw. z § 36 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2901, ze zm., dalej: rozporządzenie), poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie oraz przyjęcie, że w przedmiotowej sprawie nie powinien mieć zastosowania prawidłowy zastosowany art. 134 ust. 4 u.g.n., w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
