Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.544.2024.2.AW
Dochody osiągnięte z wynajmu powierzchni dachu Wspólnoty Mieszkaniowej w związku z instalacją infrastruktury telekomunikacyjnej nie są objęte zwolnieniem przedmiotowym określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy Wspólnota Mieszkaniowa jest zobligowana do płacenia podatku dochodowego CIT od najmu części dachu pod antenę.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 listopada 2024 r. (wpływ 2 grudnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W maju 2022 r. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (…) w (…) podpisał umowę najmu z firmą (…) Sp. z o.o. z siedzibą w (…). Przedmiotem najmu jest część powierzchni dachu, o wielkości ok. (…) m2 z przeznaczeniem na instalację infrastruktury telekomunikacyjnej (w skrócie antena nadawczo-odbiorcza). Podpisana umowa najmu określa, że Wynajmujący (spółka …) uiszcza czynsz najmu w wysokości (…) zł (słownie: … złotych) kwartalnie na rachunek bankowy Wspólnoty. Czynsz ten jest waloryzowany corocznie z dniem 1 marca o opublikowany przez Prezesa GUS średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni.Zarząd Wspólnoty stoi na stanowisku, że Wspólnota nie powinna płacić podatku dochodowego od środków finansowych uzyskanych z czynszu. Zarząd jest świadomy faktu, że dochody z wynajęcia części dachu nie pochodzą z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Powołuje się natomiast na fakt, że Wspólnota ma mnóstwo potrzeb remontowych (m.in. generalny remont dachu wraz z przemurowaniem kominów, którego stan uległ znacznemu pogorszeniu po zainstalowaniu omawianej wyżej anteny) i środki finansowe pozyskane właśnie z najmu należy gromadzić i przeznaczać na remonty części wspólnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
