Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.732.2024.2.MAP

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

• jest prawidłowe w zakresie możliwości opodatkowania prowadzonej działalności gospodarczej zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wg stawki 5,5%,
• jest nieprawidłowe w zakresie kwalifikacji całokształtu prowadzonej przez Pana działalności jako „robót budowlanych″.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z30 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia możliwości opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym oraz określenia stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Uzupełnił go Pan pismem z 30 września 2024 r. (wpływ 1 października 2024 r.) – oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 grudnia 2024 r. (wpływ 2 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 12 marca 1996 r. prowadzi Pan samodzielnie jednoosobową działalność gospodarczą. Pana działalność gospodarcza polega na zakupie nieruchomości, budowie i wznoszeniu budynków jednorodzinnych wolnostojących w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, jak również wielorodzinnych, zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym. Roboty budowlane związane są z wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Kupuje Pan działki budowlane, które przygotowuje pod budowę. Przeprowadza Pan cały proces budowlany w celu dalszej odsprzedaży powstałych nowych lokali mieszkalnych , niemieszkalnych i domów.

Posiada Pan przeważające PKD 41.10.Z - „Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków” prowadzonej działalności gospodarczej. Pana przeważająca działalność, jak i faktycznie wykonywana to kod PKWiU 41.00.30.0 - „Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (prace związane z budową nowych budynków, przebudową lub remontem istniejących budynków) oraz m.in. posiada Pan następujące kody faktycznie prowadzonej działalności: 41.20.Z -„Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych”; 43.12.Z - „Przygotowanie terenu pod budowę”; 43.11.Z - „Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych”; 43.99.Z - „Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane”; 43.29.Z - „Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych”. W ustawowym terminie złożył Pan do Urzędu Skarbowego oświadczenie o wyborze, na rok 2024, opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W 2023 roku rozliczał się Pan w formie podatku liniowego (stawka 19%) i nie przekroczył przychodu w kwocie 2 000 000 euro (słownie: dwa miliony euro). Nie wykonuje Pan również działalności gospodarczej, która wykluczałaby rozliczenie w formie ryczałtu, zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.