Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.264.2024.1.PB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umów sprzedaży lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

 Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT i prowadzi indywidualną działalność gospodarczą w zakresie m.in. kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (kod PKD 68.10.Z). Dnia 24 maja 2021 r. Wnioskodawca podpisał 3 umowy deweloperskie na zakup lokali mieszkalnych znajdujących się na tej samej nieruchomości gruntowej, tj. działce nr (…) położonej w (…) przy ul. (…) na podstawie aktów notarialnych nr Rep A (…) w Kancelarii Notarialnej (…).

Dnia 29 marca 2023 r. Wnioskodawca podpisał kolejne 3 umowy deweloperskie na zakup lokali mieszkalnych również znajdujących się na tej samej nieruchomości gruntowej,  tj. działce nr (…) położonej w (…) przy ul. (…) na podstawie aktów notarialnych nr Rep A (…).

Następną umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego również pod wyżej wymienionym adresem Wnioskodawca zawarł na podstawie aktu notarialnego nr (…) 6 lipca 2023 r. Wymienione wyżej umowy deweloperskie zostały zawarte także w Kancelarii Notarialnej (…).

Dnia 8 grudnia 2023 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (…) Wnioskodawca nabył na własność 5 lokali mieszkalnych. Umowa przeniesienia własności została podpisana w tej samej Kancelarii Notarialnej co umowy deweloperskie.

W grudniu 2023 r. doszło do sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych na podstawie aktów notarialnych: Rep. A nr (…) podpisanych w Kancelarii Notarialnej (…). Do kolejnych sprzedaży lokali mieszkalnych doszło: w styczniu 2024 r. (Rep. A nr (…)); w kwietniu 2024 r. (Rep. A nr (…)) oraz lipcu 2024 r. (Rep. A nr (…)) podpisanych także w Kancelarii Notarialnej (…).