Kluczowy dowód przy wywłaszczeniach drogowych: rola operatu szacunkowego. - Wyrok NSA z dnia 23 lutego 2023 r., sygn. I OSK 2935/19
W przypadku ustalania odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod drogę publiczną, wartość rynkową nieruchomości należy określić według jej przeznaczenia na dzień wydania decyzji wywłaszczeniowej, z uwzględnieniem ewentualnego wzrostu wartości wynikającego z tego przeznaczenia, co powinno być podstawą doboru nieruchomości porównawczych do wyceny.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie: sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) sędzia NSA Zygmunt Zgierski Protokolant: starszy asystent sędziego Anna Siwonia-Rybak po rozpoznaniu w dniu 23 lutego 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej R. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12 marca 2019 r. sygn. akt IV SA/Wa 2960/18 w sprawie ze skargi R. M. na decyzję Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 3 sierpnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od R. M. na rzecz Ministra Rozwoju i Technologii kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 12 marca 2019 r., sygn. akt IV SA/Wa 2960/18 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę R.M. na decyzję Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 3 sierpnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym:
Decyzją z 2 maja 2012 r. nr [...] Wojewoda Świętokrzyski zezwolił na realizację inwestycji drogowej na nieruchomości, położonej w obrębie [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha (dalej Nieruchomość), przeznaczonej pod budowę drogi [...] wraz z przebudową istniejącej sieci uzbrojenia terenu odcinek [...], od km [...] do km [...] drogi krajowej, na terenie gmin [...] [k. 1-18v t. 3/3 akt administracyjnych].
Wojewoda Świętokrzyski (dalej Wojewoda) decyzją z 7 października 2014 r. [nr [...]] (dalej decyzja z 7 października 2014 r.) ustalił odszkodowanie na rzecz R.M. (dalej skarżący) [za działkę nr [...] oraz działki nr [...] w łącznej wysokości [...] ha; k. 181-184v t. 3/3 akt administracyjnych]. Minister Infrastruktury i Rozwoju decyzją z 8 września 2015 r. nr [...] (dalej decyzja z 8 września 2015 r.) utrzymał w mocy decyzję z 7 października 2014 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
