Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.877.2024.1.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej sprzedaży 1/2 części działek nr … i nr … wraz z 2/20 części działki nr …, sprzedaży 1/2 części działki nr … wraz z 1/20 części działki nr … oraz planowanej sprzedaży pozostałych działek wydzielonych z działki nr ….

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie transportu, opodatkowaną zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ponadto nie posiada żadnych środków trwałych.

Wnioskodawca i jego siostra, … …, otrzymali w spadku po zmarłych rodzicach po 1/2 (jednej drugiej) części gospodarstwa rolnego o łącznym obszarze ok. … ha poł. w miejscowości … woj. …, powiat …. stanowiące grunty orne klasy IIIa, IIIb i IVa.

Dnia 18.03.2024 r. Burmistrz … wydał na podstawie stosownych przepisów decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości stanowiącej współwłasność Wnioskodawcy oraz … …. Nieruchomość położona w mieście …, w obrębie geodezyjnym …, gmina …, .. numerem ewidencyjnym … o powierzchni … ha została podzielona na działki oznaczone jako: …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, z zastrzeżeniem, że działka oznaczona numerem … będzie stanowiła drogę dojazdową (wewnętrzną) zapewniającą dostęp do wymienionych działek. W okolicy powstaje w szybkim tempie osiedle mieszkaniowe. Wnioskodawca z tego względu podjął decyzję o podziale wspomnianej działki o numerze ewidencyjnym … na jedenaście mniejszych. Sąsiednie działki również zostały przez ich właścicieli podzielone i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Prowadzenie działalności rolniczej w okolicy osiedla mieszkalnego może być uciążliwe dla jego mieszkańców, z uwagi na intensywne zapachy związane z nawożeniem terenu nawozami naturalnymi, immisje pyłów, hałas maszyn rolniczych i owady.