Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.652.2024.1.APR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części, która dotyczy:

• nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży udziałów w Nieruchomości na podstawie Umowy Przyrzeczonej,

i prawidłowe w części, która dotyczy:

• opodatkowania dostawy udziałów w Nieruchomości,
• prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia udziałów w Nieruchomości przez Spółkę.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (Nieruchomości wydzielonej z działki nr 1). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• A. A.;
• B. B.;
• C. C.;
• D. D.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką kapitałową, zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku VAT, prowadzącą działalność gospodarczą m.in. w zakresie projektów budowlanych związanych ze wnoszeniem budynków.

Wnioskodawca zamierza nabyć od czterech osób fizycznych (dalej jako „Sprzedający” - zainteresowani niebędący stroną postępowania, wskazani w załącznikach ORD-WS/B) opisaną poniżej nieruchomość.

Sprzedający są współwłaścicielami Nieruchomości ewidencyjnej oznaczonej nr 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).

Działka stanowi grunt zabudowany (jest tam usytuowany budynek mieszkalny należący do Sprzedających), którego sposób korzystania oznaczony jest w księgach wieczystych jako „Grunty Rolne Zabudowane”. Działka zawiera użytki stanowiące grunty orne (symbole użytków: „RIIIb”, „RIVa” i „RIVb”) oraz ma obszar 1,1405 ha (jedenaście tysięcy czterysta pięć metrów kwadratowych).