Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.632.2024.1.MKA

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) przystąpiła do realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g - 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni 2,0979 ha, położonej w (…) przy (…), wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego ww. zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 2,0979 ha, położonej w (…), ustanowione zostało na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z 17 sierpnia 1993 r. na okres 40 lat, tj. do 17 sierpnia 2033 r., na cele prowadzenia działalności przemysłowo-składowej i usługowej, zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na skutek podziału nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z 17 sierpnia 2023 r. powstała m.in. działka o powierzchni 0,6783 ha, stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.

Wnioskodawca prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynku przemysłowego na niej posadowionego nabył w obrocie wtórnym na podstawie aktu notarialnego z 26 lutego 2020 r.