Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.416.2024.2.DK

Ustalenie czy sprzedaż przez Pana udziałów w wydzielonych działkach będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług a Pan stanie się z tego tytułu podatnikiem podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii ustalenia czy sprzedaż przez Pana udziałów w wydzielonych działkach będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług a Pan stanie się z tego tytułu podatnikiem podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2024 r. (wpływ 30 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem (jednym z dwóch) nieruchomości położonej w (…) (obręb (…)) o nr ewid. X o powierzchni 1,2300 ha, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym (…) księga wieczysta nr (…).

Dla tej nieruchomości została wydana przez Prezydenta Miasta (…) decyzja nr (…) o zatwierdzeniu podziału nieruchomości w następujący sposób (11 działek) działka nr ewid: X/1 pow. 0,1537 ha; X/2 pow. 0,1034 ha; X/3 pow. 0,1036 ha; X/4 pow. 0,1038 ha; X/5 pow. 0,1039 ha; X/6 pow. 0,1040 ha; X/7 pow. 0,1042 ha; X/8 pow. 0,1043 ha; X/9 pow. 0,1045 ha; X/10 pow. 0,1045 ha; X/11 pow. 0,1401 ha.

Działka przed podziałem została nabyta przez obu współwłaścicieli w drodze darowizny, akt notarialny repertorium A nr (…) dnia (...) 2004 r. nabycie przez Pana oraz akt notarialny repertorium A nr (…) dnia (...) 2015 r. przez współwłaściciela.

Decyzja nr (…) o której mowa wyżej (w uzasadnieniu) informuje że: ... leży na obszarze, dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ... (cytat dalej) ... W wyniku proponowanego podziału powyższej nieruchomości zostanie wydzielonych jedenaście nowych działek gruntu, oznaczonych numerami: X/1, X/2, X/3, X/4, X/5, X/6, X/7, X/8, X/9, X/10, X/11, na których przewidziana jest odpowiednio realizacja 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Nowo wydzielone działki mają zapewniony dostęp do drogi wewnętrznej zlokalizowanej na działce nr ewid. (…) (obręb geodezyjny (...)) ... (koniec cytatów).