Interpretacja indywidualna z dnia 14 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.400.2024.4.AD

Skoro sprzedaż Nieruchomości podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT – także w części dotyczącej nabycia udziału – to będzie można zastosować wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a) uPCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in.podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 6 listopada 2024 r. (wpływ 6 listopada 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) (Kupujący, Spółka)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (…) (Sprzedający 1)

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…) (Sprzedająca 2)

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowanego w uzupełnieniu wniosku)

Spółka prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem jest wynajmem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz posiada status czynnego podatnika VAT.

Sprzedający 1 nie prowadzi działalności gospodarczej lub działalności rolniczej, posiada jednak status czynnego podatnika VAT z tytułu najmu nieruchomości położonych w obrębie jego domostwa położonego przy (…).

Sprzedająca 2 nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT.

Sprzedający pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Jednocześnie, nie została zawarta umowa majątkowej rozszerzającej wspólność ustawową.

Sprzedający byli współwłaścicielami, na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej, niezabudowanej działki ewidencyjnej nr