Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.569.2024.1.AAR

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) zamierza przeznaczyć do sprzedaży w przetargu nieograniczonym zabudowaną działkę.

Przedmiotowa działka nr 1 obręb (…), stanowi własność Gminy (...). Działka o pow. 600 m², zabudowana jest budynkiem po byłej remizie, nieużytkowana. Wg studium teren usług publicznych, wg ewidencji grunty rolne zabudowane (…). Budynek z 1970 r. o pow. 121 m², murowany z pustaków suporeks, podłogi drewniane zużyte, w garażu posadzka betonowa. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie eternitem.

Budynek spełnia definicję budynku wynikającą z ustawy prawo budowlane (art. 3 pkt 2 ww. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.), pomimo że znajduje się w bardzo słabym stanie technicznym. Budynek nie jest przeznaczony do rozbiórki. Nie były wnoszone nakłady, które miałyby charakter ulepszenia w rozumieniu przepisów podatkowych.

Gmina (...) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Pytanie

Czy planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż zabudowanej działki w przetargu nieograniczonym będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a VATu?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, dostawa powyższej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia w podatku VAT określonego w art 43 ust. 1 pkt 10 VATu. Dostawa nie będzie korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 10A VATu, jako że zwolnienia mają charakter komplementarny względem