Oddalenie skargi kasacyjnej w sprawie ustalenia warunków zabudowy - Wyrok NSA z dnia 24 września 2024 r., sygn. II OSK 2812/21
Decyzja o warunkach zabudowy powinna być wydana na podstawie prawidłowo sporządzonej analizy urbanistyczno-architektonicznej, spełniającej warunki określone w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a przepisy rozporządzenia dotyczące warunków technicznych są hetyczne dopiero na etapie zatwierdzania projektu budowlanego.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędziowie: sędzia NSA Jerzy Stankowski sędzia NSA Grzegorz Czerwiński (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Piotr Zawadzki po rozpoznaniu w dniu 24 września 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A.W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 23 czerwca 2021 r., sygn. akt II SA/Kr 351/21 w sprawie ze skargi A.W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 4 stycznia 2021 r., nr ZP/415/536/2020 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 23 czerwca 2021 r., sygn. akt II SA/Kr 351/21 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę A. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 4 stycznia 2021 r. nr ZP/415/536/2020 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy.
Powyższy wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.
Decyzją z dnia 14 października 2020 r. nr AU-2/6730.2/579/2020 Prezydent Miasta Krakowa po rozpatrzeniu wniosku M. J. i R. L. ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn. Przebudowa i nadbudowa o jedno piętro dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na cele mieszkalne na działkach nr [...], [...] obr. [...] jedn. ew. [...] przy ul. [...] w K..
W uzasadnieniu organ przedstawił zebrane w sprawie opinie i uzgodnienia, opracowaną analizę urbanistyczno-architektoniczną, oraz projekt decyzji przez osobę uprawnioną znajdującą się na liście, o której mowa w art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z analizy urbanistyczno-architektonicznej, wynika, iż w istniejącym kontekście przestrzennym istnieje możliwość wkomponowania projektowanej przebudowy i nadbudowy budynków mieszkalnych w zastany układ przestrzenny obszaru analizowanego. Planowane zamierzenie inwestycyjne spełnia warunki, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przed wydaniem decyzji pozyskano zgodnie z wymogami prawa wszelkie potrzebne opinie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4 upzp, w tym Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w zakresie obszarów przyległych do pasa drogowego z 9.10.2018 r., a także opinię Wydziału Kształtowania Środowiska UMK z 26.06.2019 r. w zakresie ochrony środowiska i z 3.10.2019 r. w zakresie ochrony powietrza, tzw. milczące uzgodnienie Marszałka Województwa Małopolskiego i Ministra Środowiska. Do decyzji zostały dołączone załączniki: warunki zabudowy i zagospodarowania terenu z załącznikiem graficznym, jako załącznik nr 1 i 2, oraz wyniki analizy urbanistyczno-architektonicznej, jako załącznik nr 3 wraz z załącznikiem graficznym mapą ewidencyjną w skali 1: 1000 zał. nr 4.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
