Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.502.2024.2.KL

Wskazanie czy sprzedaż działek będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy sprzedaż przez Pana działek będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2024 r. (wpływ 11 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – osoba A – jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Prowadzi działalność gospodarczą w formie gospodarstwa rolnego od 1 stycznia 2021 r.

Wykorzystuje do tego celu m.in. otrzymane w 2016 r. w formie darowizny (dostępny akt notarialny) od rodziców dwie działki X i Y, o łącznej powierzchni 2,7 ha, prowadząc na tym terenie działalność opodatkowaną podatkiem VAT.

Działki te mają według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie następujące: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej. Działek X i Y nie dotyczy decyzja o warunkach zabudowy.

Przy nabyciu wyżej wymienionych działek Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Działki X i Y nie były/będą przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Wnioskodawca do tej pory nie poczynił nakładów aby uatrakcyjnić wartość działek X i Y. Nie udzielił także pełnomocnictw w celu dysponowania nimi.

Wnioskodawca zawarł w 2024 r. przedwstępną umowę sprzedaży ze Spółką cywilną prowadzącą działalność opodatkowaną podatkiem VAT. Spółka nabywca planuje po zakupie wybudować zakład produkcyjny.