Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.552.2024.2.MKW

Brak opodatkowania darowizny działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania darowizny działki.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 9 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka 23 lipca 2019 r. nabyła grunt orny, który zgodnie z przedstawionym przy nabyciu wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydanego z upoważnienia Zarządu Dzielnicy (…) Miasta (…) przez Naczelnika (...) Dzielnicy (…) 6 czerwca 2019 r., znajduje się na terenie funkcjonalnym tj. terenie zabudowy mieszkaniowej niskiej jednorodzinnej.

Spółka posiada status czynnego podatnika podatku VAT. Grunt został zakupiony od sprzedającego niebędącego czynnym podatnikiem VAT na podstawie aktu notarialnego, zatem Spółce nie przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia przedmiotowej działki. Z tytułu nabycia nieruchomości został pobrany podatek od czynności cywilnoprawnych, transakcja nie była objęta podatkiem od towarów i usług.

Grunt został zakupiony w celu realizacji inwestycji i od momentu zakupu poczyniono wydatki w wysokości 31,3 tys. zł, co stanowi 7,54% wartości zakupionej nieruchomości, od których zgodnie z przepisami odliczono VAT naliczony. Wydatki stanowiły ogrodzenie działki oraz tymczasowe przyłącze elektryczne. W związku z powyższym poczynione nakłady nie stanowiły ulepszenia przedmiotowej nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, bowiem nie przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości.