Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.254.2024.2.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

1.Informacje wstępne

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest polskim rezydentem podatkowym zarejestrowanym jako czynny podatnik VAT w Polsce, posiada w Polsce siedzibę i miejsce działalności gospodarczej (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „Sprzedająca” lub „Wnioskodawca 1”).

Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Kupująca” lub „Wnioskodawca 2”) jest polskim rezydentem podatkowym zarejestrowanym jako czynny podatnik VAT w Polsce, posiada w Polsce siedzibę i miejsce działalności gospodarczej.

Sprzedająca i Kupująca będą łącznie zwane dalej „Zainteresowanymi” lub „Wnioskodawcami”.

2.Informacje dotyczące nieruchomości

Sprzedająca jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w (…), (dalej: „Działka”).

Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym pawilonem handlowo-usługowym (…), w którym znajdują się lokale użytkowe dostępne od zewnątrz i który został wybudowany w technologii - konstrukcji żelbetowej (słupy żelbetowe) i opartej na niej konstrukcji stalowej krytej płytą warstwową, z dachem z blachy trapezowej i membrany PCV oraz niezbędna infrastrukturą techniczną i przyłączami mediów tj. prądem, wodą, kanalizacją deszczową i sanitarną (dalej: „Budynek”). Na moment złożenia niniejszego wniosku Budynek nie został jeszcze formalnie oddany do użytkowania (właściwe organy nie wydały jeszcze decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) niemniej jednak na moment sprzedaży (która zostanie opisana szczegółowo w dalszej części niniejszego wniosku) Budynek będzie już oddany do użytkowania (zostanie wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie).