Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.391.2024.3.PM

Sprzedaż wyodrębnionej własności lokalu nr 1 wraz z miejscem parkingowym korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży wyodrębnionej własności lokalu wraz z miejscem parkingowym (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 października 2024 r. (wpływ 21 października 2024 r.) oraz pismem z 24 października 2024 r. (wpływ 30 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca nabył 12 kwietnia 2024 r. dwie nieruchomości:

·działkę niezabudowaną nr 89,

·działkę zabudowaną nr 90 (wraz z budynkiem).

W akcie notarialnym zakupu sprzedający złożył oświadczenie, że wyżej wymienione nieruchomości sprzedaje w ramach działalności gospodarczej, z tytułu sprzedaży jest podatnikiem VAT, a sprzedaż przedmiotowych nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, w związku z czym Wnioskodawca nie odliczył podatku od towarów i usług przy nabyciu tychże nieruchomości.

Nabyte nieruchomości nie będą wykorzystywane na cele własnej działalności gospodarczej jako środki trwałe. Nabycie ich ma charakter wyłącznie inwestycyjny. Po dokonaniu nakładów remontowo-budowlanych zostaną zbyte jako towar handlowy. Wartość tych nakładów nie przekroczy 30% ceny nabycia obu nieruchomości.

Wnioskodawca w okresie posiadania przedmiotowej nieruchomości będzie dokonywał nakładów budowlanych, czego efektem będzie wyodrębnienie przeznaczonych na sprzedaż własności lokalowych (nowy wpis do ksiąg wieczystych) z trwale przypisanym mu miejscem parkingowym (jeden wpis do księgi wieczystej obejmujący lokal jako własność wraz z proporcjonalnym udziałem w gruncie obejmującym konkretne miejsce parkingowe).