Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.706.2024.1.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.[Wnioskodawca]

Wnioskodawczyni nie ma miejsca zamieszkania na terytorium Polski oraz nie podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”). Wnioskodawczyni nie prowadzi i nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej w Polsce. Obecnie Wnioskodawczyni jest rezydentem podatkowym Kanady - tam zamieszkuje na stałe oraz wykonuje pracę.

Wnioskodawczyni nie była i nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług („VAT”) w Polsce.

II.[Nieruchomość 1]

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem wraz z innymi osobami fizycznymi (łącznie: „Sprzedający”) w udziale 4/20 (28/240) nieruchomości położonej przy ulicy (...), stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1 z obrębu (...) o powierzchni 17.084 m² dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…), według sposobu korzystania stanowiąca grunty orne oznaczone symbolem „R” (dalej „Nieruchomość 1”).

Zgodnie z wpisami w Dziale II księgi wieczystej współwłaścicielami Nieruchomości 1 są Sprzedający wpisani w następujących udziałach:

i.B.B. w udziale 12/48 (60/240);

ii.A.A. (Wnioskodawczyni) w udziale 4/20 (48/240);

iii.C.C. w udziale 1/12 (20/240);

iv.D.D. w udziale 2/12 (40/240);

v.E.E. w udziale 6/48 (30/240) ;

vi.F.F. w udziale 8/48 (40/240);

vii.G.G. w udziale 1/120 (2/240).