Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.472.2024.3.NS

Podatek od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 24 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek, wydzielonych z działki nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 października 2024 r. (wpływ 10 października 2024 r. oraz 24 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) sierpnia 2019 r. aktem notarialnym (…) nabył Pan w drodze nieodpłatnej zamiany, działkę bez zabudowań (nr 1) o powierzchni (…) ha.

Działka ta została zamieniona za wcześniej posiadaną działkę 2 o powierzchni (…) ha, którą nabył Pan częściowo w roku 2016, a pozostałą część w roku 2019, w drodze działu spadku i nieodpłatnego zniesienia współwłasności, po ugodzie sądowej z (…) stycznia 2019 r.

Działkę 1 nabył Pan w drodze zamiany z siostrą.

W roku 2022, decyzją Wójta Gminy (…), działka 1 została podzielona na działki 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Celem podziału było wydzielenie działek pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz poprawa warunków zagospodarowania sąsiednich nieruchomości.

Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe działki, (…) października 2006 r. uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren ten oznaczony jest jako (...) – zabudowa zagrodowa ekstensywna i rozproszona, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, użytki rolne, sady, uprawy warzywne, zieleń urządzona, ogrody przydomowe, urządzenia i sieci, drogi wewnętrzne i dojazdowe oraz w planie istnieje zapis, że zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rozproszona może być realizowana na przedmiotowych terenach wyłącznie przez prowadzących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów szczególnych.