Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.474.2024.2.JN

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomościach przez rezydenta ZEA.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak w odniesieniu do sytuacji, w której sprzedaży udziału w budynku mieszkalnym dokona przedsiębiorstwo w spadku – z innych przyczyn niż Pani wskazała.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Wniosek został uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 14 września 2024 r. (wpływ 14 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni mieszka w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i jest rezydentem podatkowym Zjednoczonych Emiratów Arabskich (podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w tym państwie). Wnioskodawczyni nie podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

Wnioskodawczyni i jej siostra odziedziczyły po swoim ojcu w równych częściach nieruchomości, udziały w nieruchomościach oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (dalej łącznie określane jako: „Nieruchomości”). W skład Nieruchomości wchodzą:

·udział (…) w nieruchomości gruntowej, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z działek ewidencyjnych o numerach 1, 2, 3 i 4. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi (…) ha (dalej: „Grunt 1”);

·nieruchomość gruntowa stanowiąca niezabudowaną działkę położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z działki ewidencyjnej o numerze 5. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi (…) ha (dalej: „Grunt 2”);