Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.629.2024.2.MJ

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zamiany nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 23 października 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina … jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) JST jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina wykonuje zadania własne (określone w art. 7 Ustawy o samorządzie gminnym) samodzielnie lub poprzez powołane gminne jednostki organizacyjne.

Gmina planuje dokonać zamiany działki gminnej, zajętej pod drogę wewnętrzną, na działki stanowiące własność osoby fizycznej. Rzeczoznawca majątkowy wycenił działkę gminną na kwotę … zł, a działki będące własnością osoby fizycznej na łączną kwotę … zł.

W związku z powyższym zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami Gmina zobowiązana będzie zapłacić osobie fizycznej różnicę w wysokości … zł.

Gmina … posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka … stanowiąca jej własność oznaczona jest jako KDW, grunty rolne.

Działki osoby fizycznej … i … oznaczone są na rysunku planu symbolem PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług, z przeznaczeniem w całości na drogę wewnętrzną, przy czym obie działki będą stanowiły jedną nieruchomość.

Dla terenów dróg wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem literowym KDW i/lub symbolem graficznym oraz dróg wewnętrznych nie oznaczonych na rysunku planu, powstałych w wyniku dokonywanych podziałów nieruchomości, plan ustala: