Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.445.2024.2.AD

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej opodatkowanej podatkiem od towarów i usług oraz możliwość ubiegania się o zwrot nadpłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

S. S.A. (dalej: Spółka) jest licencjonowaną instytucją finansową, zarządzającą funduszami i subfunduszami inwestycyjnymi. Obecnym przedmiotem działalności Spółki jest m.in. działalność związana z (…).

Spółka utworzyła i reprezentuje fundusz inwestycyjny S. Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (uprzednio (…) Fundusz (…)) (dalej: Fundusz), będący od (…) zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W ramach licytacji komorniczej Fundusz nabył prawa do nieruchomości hotelowo-usługowej położonej w T. (nr księgi wieczystej (…)), tj.:

- prawo użytkowania wieczystego gruntu do (…) roku;

- prawa własności budynków i urządzeń stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności

(zwane dalej łącznie jako: Nieruchomość).

Nieruchomość składała się z dwóch działek ewidencyjnych oznaczonych numerami (…) (dalej: Działka 1) oraz (…) (dalej: Działka 2) (łącznie dalej: Działki), na których posadowione zostały następujące obiekty budowlane:

- budynek hotelowy posadowiony na Działce 1;

- budynek zaplecza ośrodka wodnego posadowiony częściowo na Działce 1 i Działce 2

(zwane dalej łącznie jako: Budynki),