Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.599.2024.1.MKA

Uznanie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności na wniosek użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskiem z (…) zwrócono się do Starosty (…), reprezentującego Skarb Państwa, z roszczeniem o sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, oznaczonej: nr 1 o pow. 0,5891 ha, nr 2 o pow. 0,9343 ha, nr 3 o pow. 1,2431 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (…) – (…), jednostka ewidencyjna (…) - miasto na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie działu VIa (art. 198g ugn) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w (…), oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działka: nr 1 o pow. 0,5891 ha, nr 2 o pow. 0,9343, nr 3 o pow. 1,2431 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (…) – (…), jednostka ewidencyjna (…) - miasto, dla którego w Sądzie Rejonowym w (…) urządzona jest księga wieczysta (…) zostało ustanowione decyzją Wojewody (…), znak: (…) z (…). Użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości powstało z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. Nr 11 poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Państwowego Funduszu Ziemi, będące 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.