Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.517.2024.1.AKR

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) planuje realizację roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni (…) ha, położonej (…) wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego m.in. ww. nieruchomości gruntowej ustanowione zostało  na podstawie umowy oddania terenu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budynków zawartej w formie aktu notarialnego z dnia (…) 1994 r., na okres 40 lat, tj. do dnia (…) 2034 r. Zgodnie z treścią ww. umowy powołana nieruchomość zbyta została, zgodnie z ówcześnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego na cele usługowe.

Wnioskodawcy prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem handlowo-usługowym na niej posadowionym nabyli w obrocie wtórnym, w ramach i na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej przez jednego ze współmałżonków.