Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.500.2024.2.AB

Zwolnienie oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej

Interpretacja indywidualna

–stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy zwolnienia i opodatkowania dostawy działki niezabudowanej nr 1.

Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 15 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(...) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT z tytułu wykonywania czynności na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych (art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług). (...) wykonuje działalność publiczną niepodlegającą podatkowi VAT oraz czynności opodatkowane wykonywane na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych (zarówno czynności opodatkowane odpowiednią stawką VAT jak i czynności zwolnione z VAT).

Skarb Państwa, (...), wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zamierza zbyć nieruchomość Skarbu Państwa, położoną w miejscowości (...), gmina (...), oznaczoną w rejestrze ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1.

Sprzedaż ww. nieruchomości ma nastąpić na podstawie przepisu art. 23 ust. 1 pkt 7, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 poz. 1145) w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Przedmiotowa nieruchomość stała się własnością Skarbu Państwa na podstawie decyzji Naczelnika Gminy (...), z dnia 9 października 1979 roku nr (...), w sprawie przyjęcia opuszczonego gospodarstwa rolnego. Działka nr 1 jest niezabudowana.

Działka nr ewid. 1 jest częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „(...) - ul. (...)” z dnia 26.10.2012 r. Uchwałą nr (...) Rady Gminy (...) i jest oznaczona jako 9MN-tereny zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych, w 42% działka nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań zgodnie z uchwałą Rady Gminy (...) nr (...) z dnia 28 września 2021 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) przedmiotowa działka położona jest na terenie poza MPZP oznaczona jest jako strefa rolna.