Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.696.2024.1.KAK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem murowanym II kondygnacyjnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej nr … zabudowanej budynkiem murowanym II kondygnacyjnym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto i Gmina … jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. MiG … jest właścicielem nieruchomości gruntowej, zabudowanej oznaczonej nr ewid. … położonej w obrębie … … (miasto) o powierzchni … ha (Bi). Decyzją z dnia … r. … Wojewoda …przekazał nieodpłatnie na rzecz Miasta i Gminy … prawo własności nieruchomości stanowiącej minie gminne. Ww. nieruchomość jest zabudowana budynkiem murowanym II kondygnacyjnym, mieszczącym pawilony handlowe. Budynek stanowi odrębne od gruntu prawo własności.

Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr … z dnia … r. Rady Miejskiej w …. Plan ustala dla niej następujące przeznaczenie: tereny zabudowy usług handlu i gastronomii (…).

Umową Rep. … z dnia … r. ustanowiono użytkowanie wieczyste na 99 lat na rzecz Gminnej Spółdzielni „…” w …. Ww. jest właścicielem budynku na przedmiotowej działce - wzniesiony ze środków własnych spółdzielni. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 3% jego ceny. Na działce poza budynkiem handlowym znajduje się publiczny parking. Najbliższe otoczenie stanowią budynki użyteczności publicznej.