Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.516.2024.2.MM

Nieuznanie zapłaty Kary Umownej za wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług na rzecz najemcy i w konsekwencji brak opodatkowania podatkiem VAT oraz uznanie zapłaty Zwrotu Kontrybucji za wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług na rzecz najemcy i w konsekwencji opodatkowanie podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania zapłaty Kary Umownej za wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług na rzecz najemcy i w konsekwencji braku opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe,
• nieuznania zapłaty Zwrotu Kontrybucji za wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług na rzecz najemcy i w konsekwencji braku opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania otrzymanej kwoty Kary Umownej i opodatkowania otrzymanej kwoty Zwrotu Kontrybucji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 października 2024 r. (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

A Sp. z o.o. („Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest właścicielem budynku biurowo-usługowego zlokalizowanego w (…). Spółka jest czynnym podatnikiem od towarów i usług. Spółka podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Działalność gospodarcza Spółki polega przede wszystkim na wynajmie pomieszczeń biurowych i usługowych za wynagrodzeniem najemcom.

W tym celu Spółka zawiera z najemcami umowy najmu na czas określony, które określają wzajemne prawa i obowiązki stron. Umowy najmu zawierają m.in. postanowienia dotyczące prawa Spółki (jako wynajmującego) do wypowiedzenia umowy najmu w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez najemcę obowiązków określonych w umowie lub zaistnienia innych okoliczności dotyczących najemcy. Katalog takich przypadków może obejmować w szczególności: