Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.571.2024.2.MKA

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek w czterech etapach na rzecz jednego nabywcy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek w czterech etapach na rzecz jednego nabywcy.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 1 października 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2007 r. nabyła Pani 1/2 udziału w niezabudowanej działce rolnej o powierzchni 11.778 m² do swojego majątku osobistego. Nie prowadziła Pani wówczas żadnej działalności gospodarczej.

W dniu 30 kwietnia 2009 r. razem z drugim współwłaścicielem tej działki dokonała Pani jej podziału na 6 działek. Została wydzielona jedna działka jako droga (1/1), jedna działka pozostała w dalszym ciągu działką rolną o pow. 5.600 m², a kolejne 4 działki o powierzchni po 1.200 m² każda (1/2, 1/3, 1/4, 1/5) uzyskały status działek budowlanych, albowiem w stosunku do nich wydano decyzję o warunkach zabudowy.

W dniu 15 maja 2009 r. została zniesiona współwłasność i została Pani jedynym właścicielem następujących działek: działki rolnej o pow. 5.600 m², działki stanowiącej drogę (1/1) o pow. 1.368 m² oraz działek budowlanych nr 1/2 i 1/3, każda po 1.200 m² powierzchni.

Kolejne grunty rolne o powierzchni 4.342 m² zakupiła Pani na współwłasność 8 czerwca 2009 r. Były to grunty orne sąsiadujące z działkami opisanymi powyżej. Pani udział wynosił 1/2 całości w zakupionych gruntach.

W dniu 22 października 2010 r. została zniesiona współwłasność i jedynym właścicielem tych gruntów po dokonaniu spłaty została Pani.