Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.581.2024.3.AWY

Skutki podatkowe w podatku VAT wywłaszczenia działek stanowiących grunty rolne.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT czynności wywłaszczenia działek nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz opodatkowania tym podatkiem czynności wywłaszczenia działek w części objętych tym planem.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• zwolnienia od podatku VAT czynności wywłaszczenia działek nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• opodatkowania podatkiem VAT czynności wywłaszczenia działek w części objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 2 października 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.) oraz pismem z 7 października 2024 r. (wpływ 8 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Sp. z o.o. jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej Spółka), zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny. Spółka prowadzi działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 ust. 2 Ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2587; ost. zm. w Dz. U. z 2023 r. poz. 1843). Grunty rolne będące w posiadaniu Spółki wykorzystywane są w celu prowadzenia działalności rolniczej.

Spółka oświadcza, że przedstawiony poniżej problem nie jest objęty postępowaniem podatkowym, kontrolą podatkową, ani też celno-skarbową oraz że w tym zakresie sprawa nie została rozstrzygnięta co do jej istoty w decyzji lub postanowieniu organu podatkowego.

W związku z zatwierdzonym projektem realizacji inwestycji drogowej pn. „(…)” Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w (...) w dniu 9 lutego 2023 r. wystąpiła do Spółki z prośbą o dobrowolne wydanie projektowanych działek pod realizację inwestycji. Łączna powierzchnia gruntów objętych inwestycją i do wyłączenia wyniosła 32,2690 ha powierzchni gruntów rolnych (10 działek). Przedmiotowe działki położone są na terenie gminy (...).